Senken Sie Ihre Kosten durch mein Baumanagement

Mein Baumanagement richtet sich ganz darauf, Sie als Bauherrn zu entlasten – finanziell wie organisatorisch: Als Ihre Vertrauensperson sorge ich für ein gezieltes Controlling des Architekten und der Bauabläufe bei Ihrem gewerblichen oder öffentlichen Bauprojekt. Ich optimiere für Sie sämtliche Prozesse, prüfe Rechnungen, Verträge und Nachtragsforderungen – für eine effektive Kosteneinsparung bei Ihrem Projekt, die mein Honorar oft um ein Vielfaches übersteigt.

Dabei arbeite ich praxisorientiert: Dank meiner bautechnischen Dreifach-Ausbildung zum Architekten, Wirtschaftsingenieur und Maurer habe ich alle Prozesse Ihres Bauvorhabens stets im Fokus. Ich behalte für Sie den Gesamtüberblick in der Projektsteuerung,  übernehme für Sie auch Bauherrenaufgaben wie z.B. Gespräche mit Behörden – und führe sie zum optimalen Ergebnis!

Meine Leistungen für Ihr Bauvorhaben

Dipl. Ing. (FH) Udo Wendel steht für

  • Dreifach-Expertise im Bauwesen

  • Betriebswirtschaftlichen und technischen Background

  • Bauherrenfreundliche Kostenoptimierung

  • Ergebnisorientierten Praxisbezug

  • Kostenoptimierung im Sinne des Bauherrn

0
realisierte Objekte
0
Jahre Erfahrung
0
Ausbildungen in der Baupraxis
0%
fokussiert auf Ihr Projekt

Jetzt Baumanagement-Leistungen für Ihr Projekt anfragen

Mein Ingenieur- und Architekturbüro in Bayreuth entlastet Sie in der Durchführung Ihrer Bauprojekte – organisatorisch, praktisch und finanziell. Kontaktieren Sie mich noch heute für Ihr unverbindliches Angebot unter Telefon +49 (0) 9227 – 30738-34 oder direkt über unser Online-Formular!

Zur Angebotsanfrage

Projektsteuerung Wendel beauftragen bedeutet

Projektsteuerung als neutrale Kontrollinstanz

Als Baumanager bin ich Ihre zentrale Schnittstelle zwischen allen involvierten Planern, Architekten und Baufirmen. Dabei koordiniere ich in Ihrem Auftrag sämtliche Planungen und Arbeitsabläufe im Baubetrieb:

  • Koordination aller am Bau Beteiligten

  • Kontrolle von Plänen und Ausschreibungen

  • Überwachung aller Kosten und Termine

  • Abgleich von Planung und Ausführung

  • Regelmäßige Kontrolltermine vor Ort.

  • Gespräche mit Behörden, Ämtern und Versorgern

Als unabhängige Kontrollinstanz vertrete ich Ihre Interessen gegenüber allen beteiligten Parteien – und stärke so Ihre Position als Bauherr.

Nachtrags­management – Schutz vor Mehrkosten und Störungen

Mein Nachtragsmanagement bewahrt Sie vor überzogenen Mehrvergütungen und Störungen im Baubetrieb. Ich begleite Sie bereits in der Bauphase, um überzogenen Nachtragsforderungen vorzubeugen:

  • Prüfung aller Vergabeunterlagen und Leistungsbeschreibungen

  • Dokumentation sämtlicher Leistungsabweichungen

  • Vermeidung baubetrieblicher Störungen

  • Abwehr ungerechtfertigter Mehrkostenansprüche

  • Nachtragskalkulation und Erstellung von Nachtragsangeboten

Schützen Sie Ihr Bauvorhaben vor Bauzeitverlängerungen, unnötig hohen Baukosten und Qualitätsmängeln – mein strukturiertes Nachtragsmanagement ist unverzichtbar für Ihre reibungslose Bauausführung.

Dipl. Ing. (FH) Architekt / Dipl. Wirtsch.-Ing. (FH)

Udo Wendel – Baupraxis pur

Nach meiner Berufsausbildung zum Maurer absolvierte ich zwei Studiengänge zum Architekten (FH) und Wirtschafts-Ingenieur (FH). Als Ihr kompetenter Baupartner bin ich mit VOB, HOAI und BGB bestens vertraut – und bin ein ausgewiesener Spezialist für angewandte Baupraxis:

  • Über 35 Jahre Erfahrung in der Baubranche

  • Starke Praxisorientierung dank mehrfacher Qualifikation

  • Umsetzbarkeit Ihres Bauprojekts im Fokus

  • Auch technische und finanzielle Aspekte im Blick

  • Entlastung in Ihren Bauherrenaufgaben

Mein Baumanagement orientiert sich ganz an Ihrem Bedarf – in einer Kombination, die so in der Branche kaum zu finden ist!

Referenzen aus den vergangenen 20 Jahren

Nachfolgende Projekte wurden von mir freiberuflich als Projektleiter und Projektsteuerer
im eigenen Büro Wendel Baumanagement Bayreuth bearbeitet und abgewickelt
bzw. sind noch in der Durchführungsphase.

Umbau Sanierung denkmalgeschützes Wohn- und Geschäftsgebäude in Bayreuth, Dammallee
Bauherr: Stephanie Blandin, Bayreuth
Projektsteuerung / Projektleitung / Bauleitung

Neubau Nahversorgungszentrum Hof, August-Mohl-Straße
(NORMA, REWE, Rossmann, sowie weitere Gewerbeeinheiten)
Bauherr: FMZ Projektgesellschaft, Bayreuth
Projektleitung / Projektsteuerung

Umnutzung Wohngebäude, Rödermark (Hessen) als Migrantenunterkunft
Bauherr: Domos GmbH, Bayreuth
Projektsteuerung / Projektleitung

Neubau einer Wohnanlage (14 WE) in Bayreuth, Wölfelstraße
Bauherr: Geise Hausbau GmbH, München-Gräfelfing
Projektsteuerung / Projektleitung

Neubau einer Wohnanlage (10 WE) in Bayreuth, Anzengruber Str.
Bauherr: BLS Invest GmbH, Bayreuth
Projektsteuerung / Projektleitung

Generalsanierung und Teilneubau Industriegebäude Bayreuth, Jahnstr. 10
Bauherr: Wohnungsbaugesellschaft Bayreuth mbH, Bayreuth
Projektsteuerung / Projektleitung

Neubau EFWH in Creußen, Sonnenhöhe 35-37
Bauherr: Pantzlaff, Emtmannsberg
Projektsteuerung / Projektleitung / Bauleitung

Neubau einer Wohnanlage (6WE) in Bayreuth, Tannhäuser Str. 20-22
Bauherr: BLS Invest GmbH, Bayreuth
Projektsteuerung / Projektleitung

Ersatzneubau Aldi & dm-Markt in Scheßlitz
Bauherr: ARCUS Bauträger GmbH, Bayreuth
Projektsteuerung / Projektleitung

Nachfolgende Projekte wurden von mir als Technischer Leiter in der Wohnungsbaugesellschaft
Bayreuth mbH, Bayreuth bearbeitet und abgewickelt

Neubau Nahversorgungszentrum Bernecker Str. in Bayreuth
Sparkassenfiliale, Bio-Markt, Drogerie-Markt)
Bauherr: Wohnungsbaugesellschaft Bayreuth mbH, Bayreuth
Projektleitung

Nachfolgende Projekte wurden von mir als Leitender Angestellter im Architekturbüro
Müller & Partner, Trier bearbeitet und abgewickelt.

Neubau Wohngebäude
Bauherr: Fam. Cseke-Friedrich, Trier
Schlüsselfertige Erstellung eines hochwertigen Wohngebäudes

Fassadenumgestaltung Bankgebäude in Luxembourg
Bauherr: Wagner Group, Luxembourg
Erarbeitung einer Praxisgerechten Umsetzungslösung sowie kostentechnische Klärung eines Wettbewerbsentwurfes in ausführbare Lösungen

Neubau Studentenwohnheim (121 We) in Trier
Bauherr: Tracol Immobilier, Luxembourg
Projektleitung

Neubau Wohnpark ( 78 We) in Trier
Bauherr: Tracol Immobilier, Luxembourg
Projektleitung

Nachfolgende Projekte wurden firmenintern in der Wohnungsbau- und
Wohnungsfürsorgegesellschaft der Stadt Bayreuth m.b.H. (kurz: GEWOG)
als Leiter der Bauabteilung von mir bearbeitet und abgewickelt.
(* = Rohbau / **= Schlüsselfertige Erstellung)

Umbau und Modernisierung Wohnanlage Amfortasweg 1-3, Bayreuth **)
Einbau Zentralheizung, Erneuerung der Bäder, Umbau von Wohnungen
Dachsanierung, Dämmmaßnahmen gem. EnEV – im bewohnten Zustand

Dachsanierung Wohnanlage Elfenweg / Erlkönigstr., Bayreuth **)
Ertüchtigung der Dachkonstruktion und Dachsanierung von 21 Reihenhäusern

Generalsanierung der Wohnanlage Inselstr. 2-12, Bayreuth **)
Einbau Zentralheizung, Erneuerung der Bäder, Umbau von Wohnungen
Dachsanierung, Dämmmaßnahmen gem. EnEV, Anbau von Balkonen

Anbau des Regiebetriebes der GEWOG, Gutenbergstr. 8, Bayreuth **)
Anbau von Lager- und Unterstellräumen,
Einbau Büroräume, Erneuerung Außenanlagen

Generalsanierung denkmalgeschützten Gasstätte Kanzleistr. 8, Bayreuth **)
Umbau des ehem. „Braunbierhauses“ in Bayreuth (ältestes Haus Bayreuths)
Ertüchtigung der Holzbalkendecken, völlige Erneuerung der technischen Anlagen
(Elektro, Sanitär, Heizung), Einbau Brandmeldeanlage, Einbau RWA / Brandschutz-
fenster, Einbau Speiseaufzug etc.

Generalsanierung Aufzugsanlage, Orlamündeweg, Bayreuth **)
Erneuerung Aufzugsanlage des Hochhauskomplexes

Fassadensanierung Wohnanlage Bayernring 12/14 (Hochhäuser) **)
Erneuerung der Dachabdichtung, Dämmmaßnahmen gem. EnEV,
Erneuerung der Gesamtfassade, Betonsanierung, Fenstererneuerung,
Keramikfassade

Nachfolgende Projekte wurden firmenintern in der Bauunternehmung
Wendel, Gefrees von mir als Bauleiter und Oberbauleiter bearbeitet und
abgewickelt. (* = Rohbau / **= Schlüsselfertige Erstellung)

Fa. Böhme GmbH & Co. KG, Rehau *)
Neubau einer DSD-Papiersortieranlage mit Verwaltungs- und Sozialgebäude

Diakonisches Werk, Bayreuth *)
Neubau eines Verwaltungsgebäudes

Diakonisches Werk, Hof *)
Neubau eines Lehrbauhofes

Diakonisches Werk, Neuendettelsau *)
Neubau und Umbau einer Werkstatt für Behinderte, Himmelkron

Fa. Autohaus Dornig GmbH & Co., Helmbrechts *)
Neubau einer KFZ-Werkstatt in Himmelkron

Fa. Frankenwälder E. Held GmbH & Co., Münchberg *)
Neubau eines Verwaltungsgebäudes mit Hochregallager und Produktionshallen

Fa. Wohnwagenbau Frankia GmbH & Co. OHG, Marktschorgast *)
Neubau eines Verwaltungsgebäudes und Produktionshallen

Fa. Gastro-Disco GmbH, Marktleugast **)
Neubau eines Fitnesszentrums mit Tanz-Café in Oberkotzau,

Fa. Göbel GmbH & Co. KG, Helmbrechts *)
Neubau einer Produktionshalle

Fa. Carl Groß GmbH & Co., Hof *)
Neubau einer Lager- und Produktionshalle

H + S Stahlpartner, Plauen *)
(Fa. Hassmann, Hof und Fa. Stahl-Schaff, Schwarzenbach)
Neubau eines Biege- und Stahlbearbeitungs-Centers

Fa. Autohaus Mercedes Hahn, Münchberg **)
Neubau Mercedes-Benz-Werkstatt mit Ausstellungshalle

CWI Compact Wohn- und Industriebau GmbH, Bayreuth *)
Umbau der „Alten Feuerwache“ in Kulmbach zum Geschäftsgebäude

CWI Compact Wohn- und Industriebau GmbH, Bayreuth*)
Neubau eines Berufsfortbildungszentrums der Bayer. Arbeitgeber-
verbände, Bayreuth

Evang.-Luth. Diakoniewerk Neuendettelsau *)
Sporthalle für die Fachakademie in Hof

Familie Gasteiger, Pfaffenhofen **)
Neubau eines REWE-Lebensmittel- und Getränkemarktes in Helmbrechts

Stadtkrankenhaus Pegnitz *)
Umbau der Pflegeabteilung – 2. Bauabschnitt

Patentanwälte de Dominicis und Mayer, Mailand *)
Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage in Bad Steben

Stadtwerke Bayreuth *)
Neubau eines Technikgebäudes und Energiezentrale in Bayreuth

Gemeinde Himmelkron *)
Neubau von Hochbehältern für die Trinkwasserversorgung in Himmelkron

Stadt Kulmbach *)
Umbau der ehem. Spinnerei zum Busbahnhof und Jugendzentrum

Fa. HART Keramik, Schirnding *)
Neubau eines Ziegelwerkes

Glaswerk Haselbach GmbH, Haselbach *)
Neubau eines Verwaltungsgebäudes und Produktionshallen

HELSA-Werke, Gefrees *)
Neubau Produktions- und Lagerhalle

Fa. I.G. Knopf’s Sohn GmbH & Co. KG, Helmbrechts *)
Neubau und Betriebserweiterung einer Produktionshalle der Färberei

Kreis- und Stadtsparkasse Münchberg *)
Umbau Kreis- und Stadtsparkasse Münchberg

Lutz Fleischwaren AG, Helmbrechts *)
Neubau eines Palettenlager

Stadt Münchberg *)
Umbau und Erweiterung des Kreiskrankenhauses in Münchberg

Münchberg-Helmbrechtser Zeitung, Münchberg *)
Neubau einer Druckereiproduktionshalle

Fa. Gebr. Munzert GmbH & Co., Marlesreuth *)
Erweiterung von Produktionshallen

Pech + Riedelbauch, Gefrees **)
Neubau einer VAG-Werkstatt mit Ausstellungshalle

Raiffeisen-Trocknungsgenossenschaft Münchberg e.G. *)
Neubau Bio-Rapsölanlage in Markersreuth

Rummelsberger Anstalten *)
Neu- und Umbau eines Altenwohnheimes in Rehau

Weberei Schoedel AG, Münchberg *)
Neu- und Umbau sämtlicher Produktionshallen

Fa. Sell Haustechnik GmbH, Helmbrechts *)
Neubau eines Verwaltungsgebäudes mit Lagerhalle in Oelsnitz

Südfleisch AG, München *)
Neubau eines Fleisch-Zerlegebetriebes in Bayreuth

Vermarktungsgesellschaft Himmelkron **)
Neubau einer Direktvermarktung mit Gastronomie (Frankenfarm)
in Himmelkron

Fa. Vitrulan Textilglas GmbH, Marktschorgast *)
Neubau mehrerer Produktionshallen

Wölfel, Bayreuth *)
Neubau eines Fleisch-Zerlegebetriebes in Bayreuth

Fa. Weberei Hohmannn, Helmbrechts-Bärenbrunn *)
Neubau mehrerer 10-Familien-Wohnhäuser

Fa. Knahl, Rehau *)
Neubau eines Wohn- und Geschäftsgebäudes

Wohnanlage in Münchberg, Karlstraße **)
Neubau von 50 Eigentumswohnungen

Gleich Angebot für Ihr Baumanagement einholen

Mit mehr als 60 Referenzen seit 1999 ist mein Ingenieur- und Architekturbüro in Bayreuth Ihr kompetenter Partner für die Durchführung Ihres Bauprojekts im öffentlichen und gewerblichen Bereich. Rufen Sie mich unter Telefon +49 (0) 9227 – 30738-34 an oder kontaktieren Sie mich über mein Online-Formular für Ihr unverbindliches Angebot!

Zur Angebotsanfrage